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工程款纠纷律师
这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有
任何正当理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款；发包方有支付能力无故拖欠工程款。
解决对策：充分利用承包人的**受偿权。
根据《较，高人民法院关于建设工程价款**受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】规定：人民法院在审理房
地产纠纷案，件和办，理执行案，件中，应当依照《*人民共和国合同法》*二百八十六条的规定，认定建筑工程的
承包人的**受偿权优于抵，押权和其他债权。
2、关于总包、分包问题引起的工程款纠纷
这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵，发包方事后不予承认分包合同的
合法性，从而引起的纠纷。
解决对策，利用实际施工人的诉权。
较，高人民法院关于审理建设工程纠纷有关问题的**解释*26条，发包人应当在欠付范围内承担对实际施工人承
担责任。
3、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷
这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的证据，发包方不予答复且事后不
承认收到；承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予答复；承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予认
可而引发的工程款结算纠纷。
解决对策：将结算文件用特快专递向发包方项目负责人邮寄并公证该过程。值得注意的是，需要给发包方一个合
理的审查时间。
发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在《建设工程价款结算暂行办法》规定或合同约定期限内，对结
算报告及资料没有提出意见，则视同认可。
竣工结算报告如果得到确认，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算
款，到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，承包人应按
同期银行利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，
或申请人民法院将该工程依法**，承包人就该工程折价或者**的价款**受偿。
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